2.장소: 강동구민회관 3층 대강당(서울특별시 강동구 상암로 168)

3.심의안건:

■ 제1호 안건 : 2025년도 회계결산 및 정비사업비 사용내역 승인의 건

■ 제2호 안건 : 조합 정관 및 부수정관 변경(안) 승인의 건

- 제2-1호 안건 : 임원의 임기 변경 승인의 건

- 제2-2호 안건 : 온라인 총회 도입 승인의 건

- 제2-3호 안건 : 일반분양 시기에 관한 정관 문구 신설 승인의 건

- 제2-4호 안건 : 상시 선거관리위원회 설치 규정 신설 승인의 건

■ 제3호 안건 : 정비사업비 승인의 건

■ 제4호 안건 : 사업시행계획(안) 승인의 건 

■ 제5호 안건 : 상가 업무 협약서 승인의 건

■ 제6호 안건 : 2026년도 조합 예산(안) 승인의 건

■ 제7호 안건 : 명일 현대아파트 리모델링 사업 동의서 제출 추인의 건

■ 제8호 안건(전자) : 조합 임원(감사 1인, 이사 3인) 선출의 건

■ 제9호 안건(전자) : 조합 임원(이사 2인) 연임의 건

■ 제10호 안건(전자) : 대의원 연임의 건

많은 조합원분들의 참여와 성원 덕에 잘 마무리 지었습니다.

감사합니다.

2.장소: 보문동 주민센터 4층(서울특별시 성북구 보문동7가 108-1)

3.심의안건:

■ 제1호 안건 : 자금의 차입과 그 방법ㆍ이율 및 상환방법 의결의 건

■ 제2호 안건 : 조합원 추가분담 및 비용출자의 건

 많은 조합원분들의 참여와 성원 덕에 잘 마무리 지었습니다.

 감사합니다.

유니빌산업개발 최선웅 대표 - <신속통합기획 재개발, 어렵지 않아요!>

도정법 제33조제5항의 준용조항에 따라

조합은 추진위원회로 조합임원은 추진위원으로 본다는 규정으로 인하여

5년 이상 소유하거나 3년 동안 1년 이상 거주 요건에 대한

새로운 해석 등에 관하여

법률상 하자 또는 상충 오류가 있다 판단하여

질의한 내용에 대한 답변이니

업무에 참고하시기 바랍니다.

2. 일 시 : 2026년 05월 29일(금) ~ 05월 30일(토) 1박2일

3. 참석대상 : (주)유니빌산업개발 전임직원

2. 장소: 아리랑힐 호텔 지상3층[서울시 성북구 아리랑로 8(동선동4가26)]

3. 심의안건:

■ 제1호 안건 : 온라인총회 진행 추인의 건

■ 제2호 안건 : 2026년 예산(안) 의결의 건

- 제2-1호 안건 : 2026년 운영비 예산(안) 의결의 건

- 제2-2호 안건 : 2026년 사업비 예산(안) 의결의 건

■ 제3호 안건 : 조합 정관 및 선거관리규정 변경 의결의 건

- 제3-1호 안건 : 조합 정관 변경 의결의 건

- 제3-2호 안건 : 조합 선거관리규정 변경 의결의 건

■ 제4호 안건 : 조합원 이주비 주택도시보증공사(HUG) 보증기간 연장 및 자금차입과 그 방법, 이율, 상환 방법 의결의 건

■ 제5호 안건 : 조합원 분담금 자금차입과 그 방법, 이율, 상환 방법 의결의 건

■ 제6호 안건 : 조합원 분담금(계약금 및 중도금) 납부 시 정산 및 정산방법 의결의 건

■ 제7호 안건 : 사업추진에 따른 업무용역 기계약 체결 추인의 건

■ 제8호 안건 : 일반분양가 산정 및 합의서 의결의 건

■ 제9호 안건 : 조합 임원(조합장, 감사, 이사) 연임의 건

■ 제10호 안건 : 조합 대의원 연임의 건

■ 제11호 안건 : 조합원 추가이주비 금융주관기관 선정 및 대출약정(협의)서 이사회 위임의 건

■ 제12호 안건 : 문화공원 내 도서관 신축공사 시공사 선정 및 계약체결 위임의 건

- 제12-1호 안건 : 문화공원 내 도서관 신축공사 시공자(건축) 업체 선정 및 계약체결 위임의 건

- 제12-2호 안건 : 문화공원 내 도서관 신축공사 시공자(전기) 업체 선정 및 계약체결 위임의 건

- 제12-3호 안건 : 문화공원 내 도서관 신축공사 시공자(소방) 업체 선정 및 계약체결 위임의 건

- 제12-4호 안건 : 문화공원 내 도서관 신축공사 시공자(정보통신) 업체 선정 및 계약체결 위임의 건

■ 제13호 안건 : 문화공원 내 도서관 신축공사 건축 감리 업체 선정 및 계약체결 위임의 건

■ 제14호 안건 : 정비기반시설 중 중로3-A 일부구간 및 통학로 설치 공사업체 선정 및 계약체결 위임의 건

많은 조합원분들의 참여와 성원 덕에 잘 마무리 지었습니다.

감사합니다.

2. 장소 : 서울특별시 은평구 갈현로35길 12-13 여의도 순복음교회 은평성전

3. 주요 설명내용 :

• 공공지원제도에 대한 설명
• 조합직접설립제도에 대한 설명
• 주민협의체 구성에 대한 설명
• 부위원장 선거에 대한 설명

2. 장소 : 서울특별시 송파구 백제고분로12길 30, 하늘비전교회

3. 주요내용 : 도심복합개발 관련 법령, 건축계획(안), 세무 강의 등

다물권자의 지분을 해당 구역의 조합원이 지분을 매입하여 권리가액을 합산하는 경우(토지등소유자 수의 증가 없음. 즉, 도시정비법제39조제1항제3호 후단에서처럼 여러명이 소유하지 아니함)에도 이 규정에 해당된다고 대법원에서 최종 확정됨.

https://www.arunews.com/news/articleView.html?idxno=60134

서울 재건축·재개발 현장에서 고금리 '추가 이주비'가 빠르게 확산되고 있다. 이주비는 철거 전 전셋집 마련이나 세입자 보증금 반환에 쓰이는 필수 자금이다. 기본 이주비는 기존 주택을 담보로 제1금융권에서 조달하지만, 6·27 대책으로 무주택 조합원의 대출 한도가 6억원으로 제한됐고, 10·15 대책 이후 서울 전역이 투기과열지구로 묶이며 LTV가 40%로 축소됐다. 기본 이주비 금리가 3~4% 수준인 반면, 추가 이주비는 보증 수수료와 가산금리가 붙어 6~7%대가 일반적이다.

용산 산호아파트 조합은 최근 총회에서 시공사인 롯데건설 보증을 통해 제2금융권 추가 이주비를 조달하기로 했고, 성수전략정비1지구는 'LTV 100% 이주비 보장'을 입찰 조건으로 내걸었다.

빈집 정비 사업은 장기간 방치된 빈집을 정비해 안전사고를 예방하고 주거환경을 개선하기 위한 사업이다. 

시가 직접 빈집을 철거해 공공부지로 활용하는 ''활용 사업'과, 건축주가 철거하면 보조금을 지원하는 '철거사업' 두가지 방식으로 추진한다.