2. 장소 : 서울특별시 은평구 갈현로35길 12-13 여의도 순복음교회 은평성전

3. 주요 설명내용 :

• 공공지원제도에 대한 설명
• 조합직접설립제도에 대한 설명
• 주민협의체 구성에 대한 설명
• 부위원장 선거에 대한 설명

2. 장소 : 서울특별시 송파구 백제고분로12길 30, 하늘비전교회

3. 주요내용 : 도심복합개발 관련 법령, 건축계획(안), 세무 강의 등

다물권자의 지분을 해당 구역의 조합원이 지분을 매입하여 권리가액을 합산하는 경우(토지등소유자 수의 증가 없음. 즉, 도시정비법제39조제1항제3호 후단에서처럼 여러명이 소유하지 아니함)에도 이 규정에 해당된다고 대법원에서 최종 확정됨.

https://www.arunews.com/news/articleView.html?idxno=60134

서울 재건축·재개발 현장에서 고금리 '추가 이주비'가 빠르게 확산되고 있다. 이주비는 철거 전 전셋집 마련이나 세입자 보증금 반환에 쓰이는 필수 자금이다. 기본 이주비는 기존 주택을 담보로 제1금융권에서 조달하지만, 6·27 대책으로 무주택 조합원의 대출 한도가 6억원으로 제한됐고, 10·15 대책 이후 서울 전역이 투기과열지구로 묶이며 LTV가 40%로 축소됐다. 기본 이주비 금리가 3~4% 수준인 반면, 추가 이주비는 보증 수수료와 가산금리가 붙어 6~7%대가 일반적이다.

용산 산호아파트 조합은 최근 총회에서 시공사인 롯데건설 보증을 통해 제2금융권 추가 이주비를 조달하기로 했고, 성수전략정비1지구는 'LTV 100% 이주비 보장'을 입찰 조건으로 내걸었다.

빈집 정비 사업은 장기간 방치된 빈집을 정비해 안전사고를 예방하고 주거환경을 개선하기 위한 사업이다. 

시가 직접 빈집을 철거해 공공부지로 활용하는 ''활용 사업'과, 건축주가 철거하면 보조금을 지원하는 '철거사업' 두가지 방식으로 추진한다. 

            - 제6조(검증시기 및 절차) 제1항 3호(조합원 분양신청 통지 시) 삭제

1. 사업의 명칭 : 삼전동 도심복합개발사업

2. 사업의 위치 : 서울특별시 송파구 삼전동 64-1번지 일대

3. 약정일자 : 2025년 10월 29일

4. 용역기간 : 약정일로부터 사업시행자지정 시까지

5. 약정체결 경위 : 사업시행자 지정고시 전까지 제반업무를 자문하기로 결의하고, 협의하에 업무자문 용역약정을 체결

1.일시: 2025년 12월 30일(화) 오후2시

2.장소: 무궁교회 2층 본당(동대문구 한천로 214)

3.심의안건:

■ 제1호 안건 : 정비사업비 예산 사용내역 의결의 건

■ 제2호 안건 : 2025년 정비사업비 예산(안) 및 사용계획 의결의 건

■ 제3호 안건 : 2025년 조합운영비 예산(안) 및 사용계획 의결의 건

■ 제4호 안건 : 2025년 수입 예산(안) 의결의 건

■ 제5호 안건 : 자금의 차입과 이율 및 상환 방법 의결의 건

■ 제6호 안건 : 관리처분계획 의결의 건

■ 제7호 안건 : 사업비 및 이주비 대출보증(주택도시보증공사) 의결의 건

■ 제8호 안건 : 관리처분계획인가 시 이주 및 해체(철거) 개시의 건

■ 제9호 안건 : 금전소비대차계약 체결의 건

■ 제10호 안건 : 총회 참석수당 지급의 건

많은 조합원분들의 참여와 성원 덕에 잘 마무리 지었습니다.

감사합니다.

2.장소: 아리랑힐 호텔 지상3층[서울시 성북구 아리랑로 8(동선동4가26)]

3.심의안건:

■ 제1호 안건 : 2024년 결산, 감사보고 및 예산 사용 내역 추인의 건

■ 제2호 안건 : 2025년 예산(안) 의결의 건

- 제2-1호 안건 : 2025년 운영비 예산(안) 의결의 건

- 제2-2호 안건 : 2025년 사업비 예산(안) 의결의 건

■ 제3호 안건 : 사업추진에 따른 업무용역 기계약 체결 추인의 건

■ 제4호 안건 : 주택건설공사 감리 용역 변경계약 체결 의결의 건

- 제4-1호 안건 : 주택건설공사 건축 감리 용역 변경계약 체결 의결의 건

- 제4-2호 안건 : 주택건설공사 전기 감리 용역 변경계약 체결 의결의 건

- 제4-3호 안건 : 주택건설공사 소방 감리 용역 변경계약 체결 의결의 건

- 제4-4호 안건 : 주택건설공사 정보통신 감리 용역 변경계약 체결 의결의 건

■ 제5호 안건 : 건설사업관리(CM) 용역 변경 계약 체결 의결의 건

■ 제6호 안건 : 시공자 공사도급계약 변경(안) 의결의 건

■ 제7호 안건 : 자금차입과 그 방법, 이율, 상환 방법 의결의 건

■ 제8호 안건 : 관리처분(변경)계획 수립을 위한 공람 의견 반영 의결의 건

■ 제9호 안건 : 관리처분(변경)계획(안) 의결의 건

■ 제10호 안건 : 사후환경영향조사 용역업체 선정 및 계약체결 위임의 건

■ 제11호 안건 : 주택 건축공사 구조감리자 용역업체 선정 및 계약체결 위임의 건

■ 제12호 안건 : 주택 건축공사 공사비 검증 용역업체 선정 및 계약체결 위임의 건

많은 조합원분들의 참여와 성원 덕에 잘 마무리 지었습니다.

감사합니다.

‘분양대상자별’이라는 문언은 각 조합원 개인을 기준으로 해석하는 것이 타당하며, 이를 ‘모든 분양대상자’로 확대 해석할 근거가 없다고 본 것.