노후 불량건축물 밀집지역과 무허가 주택 등 더 이상 생활 할 수 없을 정도로 도시 기능이 열악하여
어떠한 형태로든 개량 또는 개선이 필요한 경우에 시행하는 도시정비 및 관리차원의 도시계획 사업으로서,
구역 내 토지의 합리적이고 효율적인 이용과 도시 기능을 회복하기 위하여 도로, 상하수도, 공원, 공용주차장 등
기반시설을 정비하고, 낡은 주택을 헐고 새로 건축하는 등 도시의 미래 지향적이고 균형적인 발전을 도모하는 사업이다.